Dossier - 10-jarige BA - Wijzigingen in de processen, berichten, structuren en gegevens in verband met de dekking van de 10-jarige BA van de aannemers, architecten en andere leveranciers in de bouwsector

Deze rubriek bevat de nodige gegevens per geval, per individuele werf.

Aard uitgevoerde werken
Over de aard van de uitgevoerde werken akn op twee manieren gecommuniceerd worden :
1. dit is de aanbevolen manier : bij middel van de waardenlijst "aard uitgevoerde werken" (ATT+4450)
(Zie de lijst van de 4450 codes.)
2. bij middel van een vrije tekstuele beschrijving van de aard van de uitgevoerde werken (FTX+066).

e-Mail (adres) van de bestemmeling van het attest
Als de makelaar wenst dat de verzekeraar het attest naar de klant stuurt, dan moet deze informatie in een segment COM+003 opgegeven worden.
Het bericht bevat een "Beheersstap" (ACT+001) die op zijn beurt zegt :
- "Melding nieuwe werf in BA10" (ATT+CMPA+46)
- "Vermelde bestemmeling - digitaal met kopij pdf aan producent" (GIS+A090+4) ;
en een "correspondent" (PTY+018) die de "vermelde bestemmeling" weergeeft, inbegrepen zijn e-mail adres.
(Zie de beschrijving van MPB M0123 .)

De attesten
Er werden twee documenten ontworpen:
- DOC+134 : het "Attest Tienjarige BA Onderneming" : Certificaat dat is afgegeven door de verzekeraar die de tienjarige BA verzekert van de onderneming (één onderneming) die betrokken is in de constructie van een (woon-)gebouw. (template variante 41).
- DOC+135 : het "Attest Tienjarige BA Gebouw" : Certificaat dat is afgegeven door de verzekeraar die de tienjarige BA verzekert van de ondernemingen (alle ondernemingen) die betrokken zijn in de constructie van een (woon-)gebouw. (template variante 42).
De modellen van deze attesten (templates) werden door een specifieke commissie binnen Assuralia opgesteld, en werden aan de leden verdeeld.

Nieuwe "vrije tekst" velden zijn bruikbaar.
FTX+066 : "aard van uitgevoerde werken"

FTX+067 : "kadastrale refertes van het onroerend goed"
(Dit is weliswaar een "vrije tekst" veld, maar dan toch met een vastgelegde inhoud die is samengesteld uit de elementen Afdeling - Sectie - Grondnummer - Bisnummer - Exponent a - Exponent #.
Voorbeeld : 71039 / A / 0848 / 04 / A / nihil
Aanbevolen codering : 71039A0848/04A000 (de "nihil" is dan aanwezig als 000)
Als er meerdere kadastrale refertes aanwezig zijn, dan zijn deze gescheiden door een spatie. )

FTX+068 : "referentie van de bouwaanvraag-toelating"

Opgelet :
Merk op dat de "hoedanigheid van de verzekeringsnemer" (ATT+3110) een gegeven is aanwezig in/onder de rubriek "Risico-object - Gebouw" (ROD+010).
Dit gegeven expliciteert de relatie tussen de "verzekeringsnemer" en het gebouw; hoofdzakelijk het onderscheid eigenaar/huurder.
Er bestaat in die waardenlijst inderdaad (sinds 2005) een waarde/code 19 "aannemer". Die waarde is daar/toen niet bedacht/gezien in de sfeer van de 10-jarige BA.
Er bestaat daar ook geen waarde/code voor "architect".

De verzekeringsnemer zelf staat beschreven onder de rubriek PTY+003 en daar worden de gegevens "hoofdberoep", "handelscode NACE-BEL 2008", "ondernemingsnummer", ... vermeld.
Het zijn deze gegevens die de verzekeringsnemer gaan duiden als zijnde de "aannemer" of de "architect" in het contract (de verzekeringspolis) dat de (of meerdere) 10-jarige aansprakelijkheid (-heden) dekt; dat contract vermeldt dan één of meerdere ROD+010 (gebouw) elk voorzien van een SRO+070 (uitgevoerde werken).

En nog beter is de aanpak waarbij deze aannemer of architect de verzekeringsnemer is in het contract waarin de ROD+05x "uitvoering van een activiteit" vermeld is; die dan dergelijke "handelscode NACE-BEL 2008", "ondernemingsnummer", ... bevat en waaronder de meerdere SRO+070 (uitgevoerde werken) te vinden zijn die dan het voorwerp van die abonnementspolis uitmaken.